A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX TRIANGLE D'OR - T2 MEUBLE. Bel apaprtement rénové dans immeuble pierre. T2 Duplex. Proximité immediate de la ligne de tram B arret 'grand théatre'. Poutres apparentes, vue dégagée sur les toits. Séjour, cellier attenant, cuisine séparée spacieuse bien équipée, wc, à l'étage chambre avec placard, salle de bains avec placard. Immeuble tres calme, appartement situé en dernier étage. Il faut ajouter 13. 64m² qui ne sont pas comptés dans la superficie habitable Pour les isites merci de me contacter uniquement au 07. 87. 26. 20. 72 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 944 et 1276 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 01/07/2026
- Surface de 48,10 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : D (240)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 1 100 € par mois, charges comprises.
Dont : 55 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 29 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 625,56 € TTC, dont 144,36 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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