A propos de ce bien
BORDEAUX CHARTRONS
Rue Minvielle, libre au 1er Juillet 2026
Appartement de type 3 meublé de 92 m² disponible à la location, colocation possible.
A proximité immédiate du tram et des commerces, appartement en duplex situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 43 m², un cellier buanderie de 7 m²
A l'étage, 2 chambres avec vélux dont une de 21 m² , un wc séparés et une salle d'eau de 7 m².
Chauffage électrique, double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soumis à l'encadrement de loyer : 13,10 € loyer de référence, 15,70 € loyer de référence majoré.
Loyer : 1380 € dont 80 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle ( comprends l'eau, les charges de copropriété et la taxe ordure ménagère)
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraire à la charge du locataire : 598 € TTC dont 138 € TTC pour l'état des lieux
Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1444 €/mois. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 92,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (162)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 1 380 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 598 € TTC, dont 138 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 500 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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