A propos de ce bien
Appartement T4 de 87,25 m² avec garage - BORDEAUX CENTRE
Situé au 2? étage d'un immeuble construit en 1949, cet appartement T4 de 87,25 m² se compose de quatre pièces, dont deux chambres et un bureau.
Il comprend également un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'espaces de vie fonctionnels.
Une place de garage est comprise avec le logement.
Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
COLOCATION POSSIBLE !
Logement libre immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 1 135 € TTC à la charge du locataire comprenant 262 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1131 €/mois. Loyer de base 1131 €/mois. Provision sur charges 84 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 425 €/mois. Dépôt de garantie 1 556 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637.00 et 2215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Date de disponibilité : 18/09/2026
- Surface de 87,20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (254)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 1 640 € par mois, charges comprises.
Dont : 84 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 425 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 135 € TTC, dont 262 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 556 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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