A propos de ce bien
Le Cabinet de la Course vous propose au 2éme et dernier étage d'un immeuble début XXème, un 2 pièces entièrement rénové, de 50m² habitables donnant dans une impasse, au calme.
(EN LOCATION MEUBLÉE)
Situation : sur le secteur des Chartrons/Cours du Médoc (Impasse Poyenne) à proximité immédiate de tous les commerces et transports (Bus, tram ligne B à 5 min)
Il est composé d'une jolie pièce à vivre avec une cuisine attenante équipée (Réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson, hotte), une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier pouvant accueillir un lave-linge.
Prestations : Ballon d'eau chaude et radiateur électrique, fenêtre double vitrage.
Copropriété 3 lots
Appartement disponible à la location
Loyer : 965€/mois + 30€ de provisions sur charges (comprenant la consommation d'eau froide et le fonctionnement des communs)
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06
CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course à Bordeaux
CPI 3301 2016 000 012 242
Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 995 €/mois. Loyer de base 965 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 930 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 01/05/2026
- Surface de 50,00 m2
- Séjour : 29 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (182)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 995 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 650 € TTC.
Dépôt de garantie : 1 930 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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