A propos de ce bien
Néo Gestion (N° de Siret 91891382300020) vous propose à la location :
BORDEAUX disponible le 26 juin 2026
341 Boulevard Jean Jacques Bosc 33800 BORDEAUX
Soumis au loyer PINEL
Revenus fiscal N-2 à ne pas dépasser :
Personne seule : 44 344 €
Couple : 66 276 €
+1 personne à charge : 79 666 €
+2 personnes à charge : 95 427 €
+3 personnes à charge : 112 968 €
Appartement non meublé neuf aux dernières normes de construction, il se situe au 5éme étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard de 4,60 m², un séjour cuisine de 32,50 m², 3 chambres (dont 2 avec placard) de 9,30 m² à 12,10 m², une salle de bain de 4,40 m², un WC séparé et 1 balcon de 18,60 m².
Double vitrage, chauffage central individuel (compris dans les charges) , cuisine aménagée et partiellement équipée, volets roulants électrique, store électrique sur le balcon.
Un parking sous sol est inclus.
Loyer de 1092 € par mois et 93 € de provision pour charge avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire : 990 € TTC dont 220 € TTC pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1092 €
Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1092 €/mois. Provision sur charges 93 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 092 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 313.00 et 423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 79,20 m2
- Séjour : 33 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : A (47)
- GES : A (ND)
À propos du loyer
Loyer 1 185 € par mois, charges comprises.
Dont : 93 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 990 € TTC, dont 220 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 092 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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