A propos de ce bien
Magnifique T3 meublé situé à proximité de l'église Sainte-Croix et du Conservatoire de Bordeaux : Rue Saint-Benoît.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez un coin salon avec TV ainsi qu'une cuisine américaine équipée : four, machine à laver/séchante, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, frigo congélateur, plaque vitrocéramique 3 feux ; ainsi qu'un petit coin pour prendre les repas. Vous y trouverez également 2 chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien se situe au 2ème d'un immeuble en pierre bordelaise. L'immeuble se situe dans une rue calme, à proximité des commerces et restaurants.
Contact et prise de rdv par téléphone 05.56.44.00.33
Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1000 €/mois. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 864.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 03/12/2025
- Surface de 43,40 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (310)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 1 050 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 565 € TTC, dont 130 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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