A propos de ce bien
Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement entièrement rénové de type F4 de 86m² habitables avec loggia, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dénommée 'LE PANORAMIC' comprenant:
UNE ENTRÉE OUVRANT SUR UN BEAU SÉJOUR - SALON EXPOSÉ OUEST DE 36 M² AVEC LOGGIA, UNE JOLIE CUISINE ENTIEREMENT AMENAGÉE ET EQUIPÉE, UNE BUANDERIE/ CELLIER, UN DÉGAGEMENT AVEC PLACARD DISTRIBUANT DEUX GRANDES CHAMBRES (13.50 et 16,50 M²), UNE JOLIE SALLE DE DOUCHE , UN WC SUSPOENDU SÉPARÉ.
PRECISIONS : Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente), eau froide collective inclus dans les charges, fenêtres doubles vitrages aluminium, une grande cave et une place de parking extérieure ... (Possibilité d'acquérir un garage en + dans la résidence).
NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : SON ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, SA VUE DÉGAGÉE, LA QUALITÉ DE SES PRÉSTATIONS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2028.84 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Surface de 85,70 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (214)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 269 000 €.
Honoraires : 4.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 257000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 029 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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