A propos de ce bien
**BONDY SUD – EXCLUSIVITÉ – BEAU 3 PIÈCES DE 68 m² – TERRASSE – DERNIER ÉTAGE – PARKING**
**Un appartement qui a beaucoup à offrir !**
En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 68 m², idéalement situé dans le secteur recherché de la gare de Bondy Sud, au sein d'une petite copropriété de bon standing construite en 1997.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une distribution agréable et de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un superbe séjour de 28 m², d'une grande cuisine aménagée semi-équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Mais son véritable coup de coeur reste sans aucun doute sa terrasse d'environ 13 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées ensoleillées.
Pour compléter les prestations, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking couvert.
Son emplacement est un véritable atout : gare RER E, futur métro ligne 15, commerces, marché, boulangeries et écoles sont accessibles à proximité.
**Un dernier étage avec ascenseur, un appartement traversant, un séjour de 28 m², une terrasse bien exposée, une cave et un parking couvert…**
Autant de qualités réunies dans un même appartement !
**Un bien complet, agréable à vivre et idéalement situé. Une belle opportunité sur Bondy Sud, à découvrir rapidement !**
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 533 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1997
- Surface de 68,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 294 € par mois
- DPE : D (206)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 533 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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