A propos de ce bien
LE LUXE DE L'ESPACE, LA LIBERTÉ DE BÂTIR ??
Pourquoi vous contenter d'un petit lotissement quand vous pouvez posséder un véritable domaine ? À Bondigoux (31340), ce terrain plat de 1 340 m² n'attend pas seulement une maison, il attend votre projet, sans aucun compromis !
LE GRAAL DE LA CONSTRUCTION :
Ici, les contraintes s'effacent pour laisser place à votre imagination :
? Emprise au sol non limitée : le paradis pour une villa de plain-pied XXL, un garage triple ou une piscine monumentale.
? Terrain 100 % plat : économisez sur le terrassement et investissez ces sommes dans des prestations haut de gamme.
?? Libre de constructeur : vous êtes le seul maître à bord pour le choix de vos artisans et de votre budget.
UNE ADRESSE STRATÉGIQUE :
? Le calme de la campagne associant la logistique de la ville :
???? Mode de vie 'tout à pied' : les commerces du village sont à deux pas.
? Connexion Toulouse : idéal pour les actifs cherchant le grand air sans sacrifier la proximité de la Ville Rose (lignes de bus accessibles).
? Sérénité familiale : ramassage scolaire immédiat.
? L'AVIS DE L'EXPERT ADVANCE : « Avec la raréfaction des grandes parcelles due aux nouvelles normes environnementales (ZAN), un terrain de cette surface est une vraie valeur refuge. C'est un investissement pérenne autant qu'un futur foyer. »
? Prêt à passer du rêve au plan de masse ? Le dossier technique (plan de division, étude géotechnique G1) est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette page blanche de 1 340 m² !
CONTACT ET VISITES :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée sur site, contactez votre conseiller :
? Wilmar Filliatre
? Agent commercial immobilier (EI)
? 06 72 03 17 12
?? wfilliatre@advance-immobilier.com
? Advance Immobilier
? RSAC : 942 113 499 - Montauban
Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 340,00 m2
- Terrain de 1 340 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 000 €.
Honoraires : 8.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 91000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}