Vente maison 5 pièces 77750 - Boitron

Réf. : VM349-COLIBRI2

EXCLUSIVITÉ COLIBRI IMMOBILIER
MAISON A VENDRE, sur les hauteurs de la Vallée du Petit Morin, à Boitron (77750), entre La Ferté sous Jouarre (15mn) et Rebais (10mn), l'Agence Colibri Immobilier vous propose cette belle maison briarde, édifiée sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 113m2 environ, le tout sur un terrain de 300m2 environ avec un garage individuel. Cette maison est mitoyenne sur un côté sans nuisance.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée moderne et équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson) avec grand espace repas, un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur, un séjour salon, une pièce supplémentaire à usage de bureau ou de chambre d'appoint, un dégagement avec lave-main, un WC indépendant et une buanderie pour le regrogérateur, le lave-linge et le sèche-linge, complété par des étagères de rangements.
A l'étage : un grand palier avec rangement desservant une belle et grande salle de bains moderne avec baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un plan deux vasques et un WC, deux grandes chambres avec chacune un dressing complètent ce niveau. Le grenier sur l'ensemble de la maison est accessible par un escalier déjà présent et peut-être aménagé en suite parentale, salle de jeu ou espace de travail.
Aucun travaux à prévoir, cette maison a été rénovée avec goût, présente une bonne isolation thermique et phonique. Elle est économe en énergie (poêle à granulés, menuiseries PVC double-vitrage). C'est une maison moderne qui offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes à l'étage.
N'hésitez pas, contactez-nous pour une visite !
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Colibri Immobilier : Agent immobilier - Ludovic BERLEMONT
Carte T 77012020000044854
RCP 120137405