A propos de ce bien
À seulement 4 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 43 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de grandes ouvertures apportant une agréable clarté naturelle. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. De grands placards intégrés permettent également de profiter de rangements appréciables au quotidien.
L'espace nuit se compose d'une chambre de belle dimension, également lumineuse, et d'une salle de bains avec baignoire et WC.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C) et d'une place de stationnement privative, véritable atout à proximité immédiate de la gare.
Son emplacement constitue un avantage majeur : le RER A accessible en seulement 4 minutes à pied permet de rejoindre facilement Paris, tandis que les commerces et services du quotidien sont à proximité.
Cet appartement réunit les critères recherchés pour une première acquisition ou un investissement locatif : une résidence récente, un dernier étage avec ascenseur, un agencement fonctionnel et une excellente desserte en transports.
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Réf. Mandat n° 1471. Honoraires d'agence inclus : 5,63 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représente les lots n° 130 et 206 de la copropriété, qui comporte 297 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 242 €. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 297 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2242.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 43,20 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 000 €.
Honoraires : 5.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 297 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 242 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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