A propos de ce bien
La Boissière des landes mais à 1.5 km du bourg d'Aubigny, Découvrez le charme et l'authenticité d'une ancienne grange entièrement rénovée, offrant environ 125 m² habitables, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de quasiment 70m2 réunissant un agréable espace salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée.
De beaux volumes qui offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de la vie de famille.
L'espace nuit quant à lui propose 3 chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle parcelle de 600m2 entourée d'arbres, avec terrasse, offrant un cadre naturel et préservé, à l'abri des regards et propice à la tranquillité. Vous y trouverez également un abri de jardin permettant d'entreposer tout l'outillage nécessaire.
Un bien plein de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement verdoyant, tout en profitant du confort d'une rénovation.
LAS
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Honoraires inclus de 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret La Roche-sur-Yon : Kevin LARROQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 125,00 m2
- Séjour : 67 m2
- Terrain de 623 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 240 € par mois
- DPE : D (241)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 214 900 €.
Honoraires : 5.34% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 204000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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