A propos de ce bien
À 15 minutes de Montaigu & 20 minutes des Herbiers
Construite en 2024, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables.
Elle se compose d'un dégagement d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et d'un wc indépendant.
Un garage attenant, disposant d'une baie vitrée donnant sur le jardin, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment pour la création d'une troisième chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 366 m² exposé Sud avec une terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour les moments de détente.
Cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et fonctionnalité.
Une belle opportunité pour un premier achat ou pour profiter du confort d'une maison récente de plain-pied !
CAM
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Caroline MARSAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2024
- Surface de 64,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 366 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- Charges : 65 € par mois
- DPE : A (61)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 204 900 €.
Honoraires : 5.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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