A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ, BOIS-GUILLAUME.
LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ :
Dans un environnement totalement préservé et idéalement située sur la commune de Bois-Guillaume, superbe propriété familiale en excellent état de 296 m² habitables (340 m² au sol), disposant d'un vaste jardin plat et arboré de 1 400 m².
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, confortable séjour parqueté de 41 m², salon télévision indépendant donnant directement sur la terrasse équipée d'un jacuzzi, cuisine entièrement équipée, arrière-cuisine, WC.
1ER ÉTAGE : palier, 4 confortables chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative, deux autres salles de douche, deux espaces bureaux ouverts, WC.
2E ÉTAGE : mezzanine / salle de jeux, 2 chambres.
PRÉCISIONS : cave en sous-sol, garages fermés permettant de stationner 3 véhicules à couvert, ainsi qu'une cour pavée pouvant recevoir de nombreux autres véhicules.
Local de jardin / vélos dans le jardin.
NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR :
Vous tomberez assurément sous le charme de cette propriété familiale combinant gracieusement le charme de l'ancien et le raffinement des équipements contemporains de grande qualité qui la composent.
Enfin, son emplacement numéro 1 sur la commune vous permettra de profiter de toutes les commodités ainsi que d'un accès très rapide aux transports en commun desservant le centre-ville de Rouen. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 296,00 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 1 400 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles de bains
- 2 WC
- Garage : 3
- Parking : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (227)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 245 000 €.
Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}