Vente maison 4 pièces 59189 - Boëseghem

Réf. : 363-AGENCEDESCOPAINS

Plain pied individuel de 2014 – 3 chambres – garage – terrasse – prestations de qualité

Cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie, avec des prestations modernes et un extérieur agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez :
• Une belle pièce de vie en L avec salon / salle à manger ouverte sur la cuisine
• Un WC indépendant avec lave-mains
• Une buanderie de 7,5 m² avec branchements machine, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et espace technique

Côté nuit, la maison propose :
• Une chambre de 12,65 m²
• Une chambre de 11 m²
• Une troisième chambre de 17,20 m² avec dressing
• Une salle de bain de 7,60 m² avec double vasque et baignoire

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec :
• Une allée entièrement pavée
• Une terrasse bois surélevée
• Un garage carrelé avec porte motorisée
• Un abri de jardin
• Une citerne de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage

Côté technique :
• Construction de 2014
• Menuiseries bois intérieur / aluminium extérieur en double vitrage
• Volets électriques
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Ballon thermodynamique
• 8 panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus
• Fibre installée
• Alarme conservée
• Prises Ethernet et haut-parleurs
• Tout-à-l'égout
• Taxe foncière : 700 €

Une maison récente, bien pensée et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, avec de belles prestations et un confort moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937852788
RCP 169751400002