A propos de ce bien
Vous rêvez de vous réveiller au chant des oiseaux dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant du confort moderne ?
Situé au Domaine des Hauts de Klingenthal, cet appartement en triplex entièrement rénové avec goût n'attend que vous.!
Ici, la forêt est votre jardin et la piscine est à deux pas pour vos moments de détente.
Ce qui va vous faire craquer :
Une atmosphère unique : Un triplex chaleureux et lumineux, refait à neuf, où chaque espace a été optimisé pour votre confort.
Un cadre de vie privilégié : Au coeur d'un domaine boisé et sécurisé, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de calme.
Le confort absolu : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le petit plus qui change tout : Un garage privatif inclus, pour stationner en toute tranquillité.
L'agencement en triplex offre une belle séparation des espaces pour un quotidien fluide :
Niveau 1 : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, ouvert sur un balcon pour vos petits-déjeuners avec vue sur la forêt.
Niveau 2 : Une spacieuse chambre parentale et une grande et belle salle d'eau moderne tout équipée.
Niveau 3 : Une charmante chambre en mezzanine, parfaite pour créer un coin nuit cosy ou un espace bureau inspirant.
Diagnostics impeccables : Électricité aux normes, zéro amiante et un DPE classé C, gage d'une bonne maîtrise énergétique. Toiture en cours dêtre totalement refaites sans frais pour le prochain acquéreur !
Nombreux rangements . Sans oublier le garage tout proche inclus dans le prix !
PRIX 190 000€ + 10 000€ d'honoraire agence
Votre contact : Corinne GUEGUEN – Agent Commercial MERCOR
06 09 89 91 49 / 03 88 30 24 24 corinne@mercor.fr
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848.00 € et 1148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA4163
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 53,70 m2
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Piscine
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (156)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 200 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 180 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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