A propos de ce bien
LES HAUTS DE KLINGENTHAL : découvrez cet appartement 3/4 pièces d'exception entièrement meublé. Un cadre de vie raffiné où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, bénéficie d'un agencement optimisé.
Un salon spacieux, lieu de convivialité : pièce centrale de votre appartement, il est conçu pour accueillir vos proches et vos moments de partage. Il offre un espace idéal pour se détendre, regarder un film ou passer un moment en famille. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue extérieure et d'apporter une lumière naturelle abondante.
Des chambres, havres de paix et de sérénité : elles offrent une intimité préservée et les espaces de rangement intégrés et les grands velux inondent ces pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Que vous soyez en quête de calme absolu ou d'un espace propice à la détente, ces chambres sauront vous séduire.
Profitez d'un espace extérieur sur la terrasse pour prendre l'air, cultiver vos plantes ou simplement vous détendre en plein air.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui vous permettra de profiter pleinement de la nature et des activités sportives au sein de la copropriété (tennis, pétanque, parc de jeux pour enfants, barbecue..)
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de L'AUTHENTIK AGENCY pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son côté chaleureux et ses atouts exceptionnels.
Honoraires de 614,94 € TTC à la charge du locataire comprenant 167,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 875.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC76012024000002156
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 55,40 m2
- Séjour : 16 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Meublé
- Piscine
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (353)
- GES : C (14)
À propos du loyer
Loyer 995 € par mois, charges comprises.
Dont : 120 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 614,94 € TTC, dont 167,86 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 750 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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