Vente villa 8 pièces 25250 - Blussangeaux

Réf. : VM768-VOIMMO

UNE VILLA D'ARCHITECTE OUVERTE SUR LA NATURE, 61 ARES DE PARC, AUTONOME EN EAU ET UN DPE A !

BLUSSANGEAUX - Villa d'architecte - 204 m² - Piscine chauffée - Jacuzzi - 840 000 €

Imaginez une villa contemporaine baignée de lumière, où les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Le regard s'évade sur un parc paysager de plus de 6 000 m², avec les champs et les collines pour horizon. Une piscine chauffée, un jacuzzi et surtout un DPE A, pour allier confort de vie et excellente performance énergétique. La propriété bénéficie également d'une autonomie totale en eau, un atout rare qui renforce son indépendance et son caractère exceptionnel.

Construite en 2016, à proximité de L'Isle-sur-le-Doubs, à une vingtaine de minutes de Montbéliard et à environ 40 minutes de la frontière suisse, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, avec gare, autoroute et commerces facilement accessibles.


LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :

* 204 m² habitables
* Pièce de vie de plus de 90 m²
* 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
* Mezzanine ouverte sur le séjour
* Parc paysager de 61 ares
* Piscine chauffée et jacuzzi
* Grande terrasse exposée sud
* Double garage
* Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation et domotique
* Autonomie totale en eau
* DPE A : excellente performance énergétique



DES ESPACES DE VIE TOURNÉS VERS LA NATURE
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie de plus de 90 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert, largement vitré sur le jardin.

La terrasse prolonge naturellement le séjour, créant une véritable sensation de vivre dedans-dehors, avec la nature comme décor permanent.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de son dressing, de sa salle d'eau et d'un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une mezzanine ouverte sur le séjour complètent l'ensemble.


UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Le parc paysager offre espace, intimité et perspectives dégagées sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme.


DES POSSIBILITÉS SUPPLÉMENTAIRES
* Terrain constructible attenant disponible à l'acquisition, permettant de porter l'ensemble foncier à plus de 1,20 hectare.
* Possibilité d'acquérir la villa entièrement meublée.
* Projet de location saisonnière haut de gamme envisageable, sous réserve des conditions applicables.

Architecture contemporaine, volumes généreux, nature omniprésente, prestations de qualité, performance énergétique remarquable et autonomie totale en eau : une combinaison rare, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de caractère, de confort, d'indépendance et de qualité.


Brochure complète et vidéo immersive de la propriété disponibles sur demande


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition, contactez nous dès à présent.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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