A propos de ce bien
Situé dans le quartier Saint-Nicolas à Blois, à proximité du centre-ville, du château royal et de la gare, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Édifié sur 4 niveaux, il se compose de 9 logements tous actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des principaux points d'intérêt de la ville, constitue un atout pour la demande locative.
Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation.
RENTABILITÉ ET REVENUS LOCATIFS
9 logements loués
Surface totale : 200 m²
Loyers mensuels : 3 462 €
Loyers annuels : 41 544 €
Taxe foncière : 3 393 € par an
Rentabilité brute : 9,33 %
Rentabilité après taxe foncière : 8,57 %
Pour toutes demandes complémentaires, nous disposons d'un dossier complet !
A DECOUVRIR !! Contactez Marie au zéro 6 83 51 51 57 à l'agence NESTENN de BLOIS.
Copropriété de 9 lots. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Immeuble
- Surface de 200,00 m2
- 15 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 9 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 445 200 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 420000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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