A propos de ce bien
Au cœur de Blois, découvrez cet immeuble de bureaux en excellent état, prêt à accueillir immédiatement une activité professionnelle.
L'ensemble développe plusieurs espaces de travail répartis sur différents niveaux, permettant aussi bien l'installation d'une seule entreprise que la création de bureaux partagés ou d'un espace de coworking.
Les prestations sont particulièrement qualitatives :
• climatisation réversible dans l'ensemble du bâtiment
• pompe à chaleur
• salle de réunion
• plusieurs bureaux indépendants
• espace d'accueil
• cave
• aucun travaux à prévoir
• installation électrique conforme
• DPE C
Cet immeuble conviendra parfaitement :
• à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes ;
• à un investisseur désirant développer une offre de coworking ou de bureaux partagés ;
• à une profession libérale recherchant une adresse de qualité au cœur de Blois.
Projection locative
Loyer envisageable :
2 200 euros HT/mois
soit
26 400 euros HT/an
cela représente un rendement brut d'environ
7,38 %
Un rendement particulièrement intéressant sur un immeuble de bureaux situé en centre-ville.
Les immeubles professionnels offrant une telle polyvalence sont rares sur le marché.
Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1949
- Surface de 139,00 m2
- 9 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (125)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 357 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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