A propos de ce bien
Vous recherchez un appartement spacieux, confortable et à prix attractif, ou un investissement locatif intéressant ? Ce bien mérite toute votre attention !
Situé à Blois, au 2 étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 85,90 m², bénéficiant d'un système de monte-personne permettant un accès sans marche.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, notamment son agréable salon-séjour de plus de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis.
L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Côté confort, plusieurs équipements sont déjà en place :
Fenêtres en PVC double vitrage.
Volets roulants électriques.
Installation électrique entièrement rénovée.
Chauffage collectif, eau chaude et eau froide compris dans les charges de copropriété.
Agréable terrasse de 5 m².
Cave privative pour davantage de rangement.
Stationnement extérieur gratuit et facile à proximité.
Un emplacement pratique au quotidien !
Vous profiterez d'un environnement calme, à proximité des commerces, supermarchés, pharmacies et transports en commun. Les arrêts de bus sont accessibles en seulement 3 minutes, les établissements scolaires à environ 8 minutes et la gare à 15 minutes.
Un bien aux multiples atouts !
Que vous recherchiez une résidence principale offrant de beaux espaces ou un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité intéressant grâce à son prix d'acquisition attractif, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché blésois.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Matthieu au zero sept 67 42 17 11.
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2520.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 85,90 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 88 000 €.
Honoraires : 10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 520 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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