A propos de ce bien
A VENDRE 31700 BLAGNAC - ODYSSUD RITOURET : En exclusivité, Immo'Yes vous invite à découvrir cet appartement T5 d'une surface de 103 m2 au sol (dont 101 m2 loi carrez) disposant d'une TERRASSE de 15 m2, d'une CAVE de 6 m2 et d'un PARKING aérien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand et lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte fonctionnelle et équipée. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
A l'entresol, un palier mène à 2 confortables chambres où un 2ème point d'eau peut facilement être créé.
Investisseurs : l'appartement était précédemment loué 1500€ par mois charges comprises à des professions libérales soit plus de 7% de rentabilité nette !
Commerces et transports à 2 pas.
En résidence principale comme en investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité.
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOYES : Jennifer BEAUCHAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927 985 101
RCP GALIAN - SMABTP.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 103,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : A (194)
- GES : A (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 229 500 €.
Honoraires : 5.03% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 218500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 77 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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