A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - APP T3 54 m², Loggia 15 m² + Parking en SS . Au cœur du très recherché quartier Andromède à Blagnac, sur l’avenue d’Andromède, adresse centrale animée par ses commerces, services et transports, découvrez cet appartement idéalement situé.
Implanté dans une résidence de 2014 bien entretenue, l’immeuble offre les prestations attendues :
Accès sécurisé par digicode
Interphone
Parties communes soignées
L’appartement développe 54 m² habitables, parfaitement agencés et baignés de lumière grâce à son exposition plein sud.
Son véritable atout ?
Une loggia fermée de 15,2 m², véritable pièce supplémentaire, exploitable en espace détente, bureau ou jardin d’hiver.
Un cellier complète l’ensemble pour un rangement optimisé.
Côté praticité :
Place de parking en sous-sol sécurisé
Accès immédiat à la rocade (connexion rapide Toulouse et bassin Airbus)
commerces au pied de l’immeuble
Un bien idéal pour :
• Un primo-accédant
• Un investisseur recherchant un secteur dynamique
• Un actif travaillant sur la zone aéronautique
Emplacement stratégique, luminosité, stationnement sécurisé et vie de quartier : un appartement complet, au cœur d’un des secteurs les plus dynamiques de Blagnac. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 154 lots dont 50 lots principaux , Surface Carrez 54. 6m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 54,60 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (132)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 6.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 186900.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 154 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}