A propos de ce bien
BLAGNAC – T2 de 52 m² avec terrasse sur un écrin de verdure, à proximité immédiate d'Odyssud, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m², idéalement situé dans une résidence calme et offrant un cadre de vie privilégié. Son véritable atout : un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec parquet, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et rangements), d'une chambre parquetée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking collectif non fermé.
Idéalement situé, le logement se trouve au pied des commerces, du tramway (arrêt Pasteur – Mairie de Blagnac) et à proximité immédiate de l'accès à la rocade, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement calme et arboré.
Loyer de base 638 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 638 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Date de disponibilité : 18/09/2026
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : C (164)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 778 € par mois, charges comprises.
Dont : 140 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 682 € TTC, dont 158 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 638 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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