A propos de ce bien
« GLORIA » – BISCHHEIM – RUE POINCARÉ - F2 type Loft avec terrasses panoramiques et parking
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Un bien exceptionnel avec une vue panoramique à 360 degrés
Situé au 10? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement type loft offre un cadre de vie unique, alliant modernité, luminosité et belles prestations.
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Description du bien
- Type : F2 type loft
- Étage : 10? et dernier étage avec ascenseur
- Annexe : Une place de parking
- Climatisation : Climatisation réversible
- Année de création : 2024
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Intérieur
- Pièce de vie : Grand salon – salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse de 35 m?
- Chambre : Belle chambre avec dressing, ouvrant sur une seconde terrasse de 25 m?
- Salle d'eau : Douche à l'italienne / vasque
- WC : WC séparé
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Extérieur
- Terrasse 1 : 35 m?, accessible depuis le salon/salle à manger
- Terrasse 2 : 25 m?, accessible depuis la chambre
- Vue : Panoramique à 360 degrés sur Bischheim et ses environs
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Points forts
- Dernier étage avec ascenseur
- Double terrasse totale de 60 m?
- Vue imprenable à 360 degrés
- Climatisation réversible
- Place de parking incluse
- Bien récent, créé en 2024
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Localisation
Bischheim – Rue Poincaré
Proche commodités, transports et axes routiers.
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Informations
Loyer : 1000€
Charges : 100€ comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, le concierge
Disponibilité immédiate
Dépôt de garantie : 1000€
Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICH
Commodités
- Appartement
- Surface de 51,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 10
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : C (180)
- GES : A (17)
À propos du loyer
Loyer 1 100 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 000 € TTC, dont 30 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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