A propos de ce bien
Vente maison à Biot : Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Biot, au cœur d'un domaine sécurisé avec tennis, votre agence de Sophia-Antipolis vous propose cette spacieuse villa d'environ 200 m², bénéficiant d'une position dominante et d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer.
Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine privative. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux véritables suites, une salle de bains, une seconde salle d'eau actuellement aménagée en buanderie, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une douche.
À quelques minutes seulement du village de Biot, de Sophia Antipolis, des écoles internationales, collèges, commerces et principaux axes de communication, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité, sécurité et proximité de toutes les commodités.
Un garage complète les prestations de ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément.
Les atouts :
Domaine privé et sécurisé avec tennis
Vue dominante dégagée jusqu'à la mer
Piscine privative
5 chambres dont 3 suites
Sauna
Nombreux rangements
Garage + possibilité d'un second garage
Proximité immédiate de Sophia Antipolis et des écoles internationales.
Charges annuelles : 4 276 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Commodités
- Maison
- Surface de 197,60 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 4 WC
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (130)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 849 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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