A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ
ANTIBES
Aux portes de Sophia Antipolis, dans le quartier familial de Saint-Philippe, cet appartement en rez-de-jardin se vit autant dehors que dedans. Deux terrasses, un jardin, un bureau en véranda : de quoi travailler, recevoir et laisser jouer les enfants sans quitter la maison.
La pièce de vie. Le séjour de 23 m², climatisé, s'ouvre par une porte-fenêtre sur la terrasse couverte d'une pergola : aux beaux jours, le salon se prolonge naturellement à l'extérieur. La cuisine est indépendante.
Le coin nuit. Un dégagement dessert deux chambres, complétées par un placard et un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Le bureau. Une véranda de 8 m² aménagée en bureau : un vrai espace de télétravail, séparé des pièces de vie.
Les extérieurs. C'est l'atout maître du bien : une terrasse de 44 m², une seconde de 15 m² et un jardin de 33 m², avec un rangement extérieur. L'appartement est traversant Sud / Nord : la lumière change de côté au fil de la journée et l'air circule.
Le stationnement. Un garage de 12 m² dans la résidence.
L'environnement. Une résidence de petits bâtiments aux toits de tuiles, au calme, dans un quartier résidentiel et familial. Commodités à proximité, grands axes tout proches, Sophia Antipolis à votre porte.
En résumé
3 pièces de 67 m2 (59 m² loi Carrez) en rez-de-jardin
Séjour de 23 m² climatisé, cuisine indépendante
2 chambres, dressing, salle de bains, WC indépendants
Bureau en véranda de 8 m²
Deux terrasses (44 m² et 15 m²) et jardin de 33 m²
Traversant Sud / Nord
Garage
Biot Saint-Philippe, aux portes de Sophia Antipolis
Ce rez-de-jardin se comprend vraiment une fois la porte-fenêtre ouverte : contactez-nous pour organiser votre visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1996
- Surface de 67,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 0.5
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (124)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 369 000 €.
Honoraires : 3.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 356550.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}