A propos de ce bien
Libre de tout exploitant. Ce studio n'est engagé dans aucun bail commercial : aucune gestion imposée, vous restez maître du bien et de son locataire, à l'inverse des lots de résidence services revendus avec leur exploitant.
5,81 % de rendement brut au prix de 155 000 €, sur la base d'un loyer meublé de 750 € par mois pratiqué dans la résidence.
Studio de 21,04 m² au rez-de-chaussée, prolongé d'une terrasse privative de 12,67 m² de plain-pied. Climatisé, cumulus pour la production d'eau chaude. Vue dégagée sur le Golf Provençal.
Résidence de 2004 : service hôtelier, accès piscine. À moins d'une minute à pied : supermarché, boulangerie, tabac/presse, banques, restaurants, pharmacie. Sophia Antipolis à cinq minutes en voiture.
DPE C, GES A, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété 1 500 € par an. Copropriété de 147 lots, aucune procédure en cours au titre de l'article 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW HLC : Léo RIVAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922476445
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 21,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : C (152)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 147 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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