A propos de ce bien
Appartement T2 42 M² en Rez de jardin- Terrasse / jardin de 40 m²
Entre Annecy et Aix les Bains, sur la commune de la Biolle, appartement T2 en Rez-de-jardin.
D'une surface de 42 m² loi carrez, cet appartement traversant est composé d'une d'entrée donnant sur un salon baigné de lumière, d'un coin cuisine, d'une Chambre de 12 M², d'une salle de bain de 4 M² et d'un Wc indépendant.
Terrasse exposée Sud/ Est
Chauffage individuel au Gaz,
A noter : des travaux sont en cours de réalisation afin d'améliorer le DPE
Toiture et façades récemment refaites,
Très belle vue à 180° dégagée et imprenable. Calme . Proximité tout commerce.
Une cave de 5M² en sous sol.
Deux places de parking
Possibilité d'achat d'un garage de 18 M² en sus.
Pour toute information et visite, contacter Thierry UNAL, agent commercial indépendant , par téléphone au 06 12 77 38 01 ou par email: tunal@e-mobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077.00 € et 1458.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller e-mobilier.fr : Thierry UNAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417881299 ANNECY
RCP 127 100 479 MMA
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Date de disponibilité : 19/03/2024
- Surface de 42,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 30 € par mois
- DPE : E (263)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 186 300 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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