A propos de ce bien
?Découvrez ce charmant pavillon individuel en bon état général, idéalement situé au calme dans la commune de Billancourt (80190). Offrant une vie en semi plain-pied et un magnifique terrain, c'est le cadre de vie idéal pour toute la famille !
? Prix de vente : 163 000 €
? Référence : C3762-MH
? POINTS FORTS DU BIEN :
• ? Surface habitable : ~96 m²
• ? Terrain clos et verdoyant : 934 m² sans vis-à-vis
• ? Sous-sol complet : Capacité de 3 véhicules en intérieur + 2 places extérieures
• ? Excellente performance énergétique : DPE C / GES C
?? DISTRIBUTION DES PIÈCES ; Au Rez-de-Chaussée (Semi plain-pied) :
• ? Entrée (~7,5 m²)
• ?? Pièce de vie / Séjour lumineux (24 m²)
• ? Cuisine aménagée et équipée (8,8 m²)
• ?? Chambre 1 (15,7 m²)
• ?? Chambre 2 / Bureau (9 m²)
• ? Salle d'eau (4,5 m²)
À l'Étage :
• ? Palier d'accueil (7,9 m²)
• ?? Chambre 3 (7,6 m²)
• ? Chambre 4 / Bureau (7 m²)
• ? Seconde salle d'eau (1,9 m²)
?? ÉQUIPEMENTS ET CONFORT :
• ? Chauffage : Central (Fioul) + Poêle à granulés convivial
• ? Fermetures : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
• ? Annexes : Grand sous-sol pour stockage, garage ou atelier
• ? Assainissement : Fosse septique
? INFORMATIONS FINANCIÈRES & DIAGNOSTICS :
• Charges mensuelles : ~45 € / mois
• Estimation dépenses annuelles d'énergie : Entre 950 € et 1 350 € / an
• Frais de notaire estimés : ~10 100 €
• Disponibilité : Libre immédiatement
? CONTACT & VISITES :Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller immobilier :? Mathis HOUPPIN - Agent Commercial (EI)
? Tél : 06 30 63 31 25
?? Email : immodehautepicardie.mathis@orange.fr
? Agence : L'Immobilière de Haute Picardie - Chaulnes
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 636 673
RCP ACI28842
Commodités
- Maison
- Construction : 1981
- Surface de 95,80 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 934 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles d'eau
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 3
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- Charges : 45 € par mois
- DPE : C (124)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 163 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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