A propos de ce bien
Superbe T2 de 42 m² situé au 1er étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Bihorel, rue des Campanules.
LE LOGEMENT
Entrée avec visiophone
Séjour lumineux avec baie vitrée
Chambre avec placard
Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements
Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé
LES PLUS
Balcon exposé nord ouest
Place de parking en extérieur
Ascenseur
Résidence aux normes PMR
Chauffage et eau chaude collectifs
LA RESIDENCE
Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter :
d'un espace détente,
d'un espace loisirs,
d'un espace cuisine.
Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte :
services à la personne,
télésurveillance,
services paramédicaux,
livraison de repas.
Loyer soumis au dispositif Duflot
Honoraires de 473,64 € TTC à la charge du locataire comprenant 129,29 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 521.00 €/mois. Provision sur charges 213 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 521 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Date de disponibilité : 22/08/2026
- Surface de 42,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 734 € par mois, charges comprises.
Dont : 213 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 473,64 € TTC, dont 129,29 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 521 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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