Vente maison 4 pièces 33380 - Biganos

Réf. : EVV26-3298

Exclusivité CABINET BEDIN - BIGANOS Maison + studio indépendant, gge. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser tous vos projets de vie !
À proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui conjugue confort, fonctionnalité et potentiel.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour ouvert sur une véranda, prolongé par une cuisine américaine équipée. Un ensemble pensé pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une chambre parentale, ainsi que d’une salle d’eau avec WC suspendu et d’un WC indépendant.
Son véritable atout : un studio indépendant ! Doté de sa propre cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC, il offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, aménager un espace privé ou envisager un revenu locatif complémentaire.
Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un garage avec atelier, idéal pour les bricoleurs et le rangement, ainsi que d’un carport pour stationner votre véhicule à l’abri.
Côté équipements, les panneaux solaires et l’alarme sans abonnement viennent renforcer le confort et la praticité au quotidien.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 751 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 et 840 Euros/an (année de référence 2023)