Vente maison 4 pièces 33380 - Biganos

Réf. : EVV26-3292

720 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 104 m² de surface
  • 1 488 m² de terrain
  • 6 936,42 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison coup de cœur avec piscine + annexe !. Un bien rare aux multiples possibilités : maison, annexe, piscine et grands espaces !
À découvrir sans tarder ! À seulement quelques minutes des commodités, cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout largement ouvert sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.
La maison propose également un cellier aménagé, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, place à la détente avec une piscine accompagnée de son cabanon, ainsi qu’un garage et un abri de jardin.
Une annexe aux nombreuses possibilités
Véritable atout de cette propriété, une annexe vient compléter l’ensemble. Elle dispose d’un atelier, d’un bureau, d’une cuisine aménagée, d’un débarras et d’un double garage.
Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets : activité professionnelle, espace de télétravail, atelier, stockage, logement indépendant ou accueil de la famille et des amis.
Autre avantage appréciable : la propriété est équipée de panneaux solaires, permettant de contribuer à une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.
Une propriété à découvrir !
Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, une piscine, des dépendances et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez !
Ne vous contentez pas de l'imaginer : venez la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2250 Euros/an (année de référence 2023)

Commodités

  • Maison
  • Surface de 103,80 m2
  • Séjour : 26 m2
  • Terrain de 1 488 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Piscine
  • Copropriété : non
  • DPE : C (175)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 720 000 €.

Honoraires : 4.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 685800.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Contacter l'agence

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