A propos de ce bien
97 m² au dernier étage – Terrasse de 20 m² – Box fermé – Parking – Aucun travaux
À Bidart, il existe des appartements récents dont il faut profiter.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue, cet appartement de 97 m² réunit des prestations particulièrement recherchées : une superbe pièce de vie de 51 m², un magnifique plafond cathédrale, une triple exposition Sud-Ouest-Nord, une terrasse de 20 m² sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur la nature, et un état irréprochable. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : vous posez simplement vos valises.
La cuisine, aménagée autour d'un îlot central, offre de nombreux rangements, complétés par un cellier de 3 m².
L'espace nuit comprend deux véritables chambres de 16 m², avec placards intégrés, orientées au nord pour conserver une agréable fraîcheur en été.
Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible installée dans toutes les pièces.
Les prestations sont complètes : cave privative, grand box fermé en sous-sol avec accès sécurisé par bip, place de stationnement extérieure, local vélos, résidence sécurisée, ravalement récent et parties communes en excellent état.
L'emplacement est tout aussi privilégié : les plages, les commerces, la gare, l'accès autoroute et l'aéroport sont accessibles en quelques minutes. Biarritz, Bayonne et Saint-Jean-de-Luz se rejoignent en moins de 10 minutes. L'accés plage se fait directement à pied et en vélo vers Pavillon Royal par la voie pietonne d'Agorreta.
Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux, avec stationnement, cave, terrasse, dernier étage et proche de tout. Celui-ci réunit l'ensemble de ces critères dans une résidence de qualité.
Une exclusivité à découvrir rapidement.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 000 €. Dans une copropriété de 303 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 764.00 et 1035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Denis Sixou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 98,00 m2
- Séjour : 51 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 190 € par mois
- DPE : B (70)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 699 000 €.
Honoraires : 3.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 678000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 303 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}