Vente maison 4 pièces 64520 - Bidache

Réf. : 1401-DOMINIIMMO

Récente et économe, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre des
performances énergétiques optimales (DPE A), de faibles charges et sans
travaux à prévoir. Ses 87 m² bien agencés n'attendent que votre touche personnelle
pour devenir la maison que vous imaginez.

Une belle pièce de vie de près de 40 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée,
ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en
extérieur une bonne partie de l'année. Côté nuit, trois chambres avec placards, une
salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

Le confort est celui d'une construction récente : chauffage au sol, climatisation
réversible, VMC double flux, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques,
menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l'égout conforme. Le DPE A se ressent à
l'usage : les dépenses d'énergie sont particulièrement maîtrisées.

La maison est située à 2 minutes en voiture du centre de Bidache, village réputé vivant et bien desservi par les transports. On y trouve commerces et services sur place, mais aussi : écoles maternelle et primaire, collège, équipements sportifs, piscine municipale...

Bidache fait partie de ces villages intergénérationnels à taille humaine.

Côté déplacements, la situation est idéale : Bayonne et la côte basque sont
facilement accessibles, tout comme le sud des Landes et l'intérieur du Pays basque.

Pour ne pas perdre de temps et privilégier les échanges avec des acquéreurs prêts à
concrétiser leur projet, une capacité d'achat validée (ou en cours de validation) par
une banque ou un courtier est demandée.

Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Denis Sixou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493 450 464