Vente maison 5 pièces 64200 - Biarritz

Réf. : VM72969-EXPFRANCE

AGUILERA- BIARRITZ

Une maison de caractère à réinventer

870 000 € FAI — Prix hors travaux

Et si vous la regardiez autrement ?

Située dans le secteur recherché d'Aguilera à Biarritz, cette maison possède ce que l'on ne crée pas : du caractère, de beaux volumes, une architecture singulière et un véritable potentiel de transformation.

Nous avons souhaité aller plus loin qu'une présentation immobilière traditionnelle en imaginant ce que ce lieu pourrait devenir après une rénovation complète : une maison élégante, chaleureuse et contemporaine, respectueuse de son identité, avec une vaste pièce de vie ouverte, une cuisine intégrée, des circulations repensées et une décoration aux lignes intemporelles.

Les visuels présentés illustrent une proposition d'aménagement et de rénovation intérieure permettant de se projeter immédiatement dans une nouvelle lecture de la maison.

Pour les acquéreurs qui le souhaitent, le projet peut être accompagné par notre architecte d'intérieur, depuis la conception jusqu'à la réalisation : optimisation des volumes, choix des matériaux, décoration, sélection du mobilier et coordination du projet.

Un cahier des charges complet ainsi qu'un chiffrage détaillé des travaux sont disponibles sur demande.

Vous avez déjà visité cette maison ?
Nous vous invitons à venir la redécouvrir avec un autre regard. Cette nouvelle proposition peut révéler un potentiel que l'existant seul ne permettait peut-être pas d'imaginer.

Une visite peut également être organisée avec notre architecte d'intérieur, afin d'échanger directement sur les possibilités d'aménagement, le budget et la faisabilité du projet.

Prix de vente : 870 000 € frais d'agence inclus — travaux non compris.

Visuels 3D d'aménagement non contractuels, réalisés à titre de projection. Photographie de l'état actuel également présentée dans l'annonce. EXP FRANCE

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 829 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aloha Real Estate) : Virginie DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53011115200035 BAYONNE