A propos de ce bien
Dans un environnement privilégié en bord d'océan, découvrez un emplacement rare.
Savourez l'instant présent dans ce magnifique T3 en duplex (surface au sol 73 m² / 70 m² LC), exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le bien offre une vue époustouflante sur le phare et la mer, ainsi que deux terrasses privatives (séjour et chambre) et un jardin privatif de 104 m², pour des moments de quiétude.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour en cathédrale agrémenté d'une cheminée art déco et d'une cuisine moderne équipée, le tout ouvert sur une première terrasse de 30 m² avec accès direct au jardin. Une grande chambre dispose d'une terrasse de 10 m² une seconde chambre se situe en mezzanine. Les deux chambres sont chacune pourvues d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure.
DPE C. Qualité du bien. Emplacement de premier ordre.
Visites possibles 7 jours/7. Plans et reportage photo disponibles sur demande. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2412.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 73,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (119)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 875 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 831250.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 412 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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