A propos de ce bien
BIARRITZ – APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ET TERRASSE PLEIN SUD
Un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité des commodités !
Au sein d'une résidence de très bon standing construite en 2018, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de seulement 12 appartements, dans une impasse au calme.
L'appartement bénéficie d'un bel espace extérieur composé d'une terrasse prolongée par un jardin clôturé, exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien.
Les atouts du bien :
Appartement T3 de 60 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse et jardin clôturé exposés plein sud
Résidence de standing construite en 2018, composée de seulement 12 appartements
Cave
Parking en sous-sol
Environnement calme, dans une impasse
À environ 650 m de la gare de Biarritz
À environ 700 m des Docks de la Négresse
Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un locataire actuellement en place jusqu'en mars 2027, offrant une visibilité sur l'occupation du logement.
Un appartement réunissant confort, extérieur privatif, stationnement et emplacement pratique, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 130 € par mois
- DPE : C (83)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 371 000 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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