Vente appartement 6 pièces 64200 - Biarritz

Réf. : B2409

Face au Jardin Public, au cœur de Biarritz, une adresse singulière abrite un appartement de caractère aux volumes généreux. Dans un immeuble Art déco signé André Lesgourgues, ce lieu chargé de charme offre une remarquable matière architecturale à réinterpréter.
Il est des adresses qui racontent à elles seules une certaine idée de Biarritz. Au 1, allée Dominique Morin, cet élégant immeuble à colombages, aux tonalités vert profond, témoigne de cette architecture basque du début du XXᵉ siècle, où les références régionales rencontrent l'esprit décoratif de leur époque.
Au premier étage, accessible par ascenseur, l'appartement dévoile de beaux volumes et de généreuses hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, un long couloir rythmé par des placards anciens conduit vers un remarquable triple espace de réception. Trois pièces en enfilade, ponctuées de cheminées, composent un ensemble aux perspectives élégantes, laissant imaginer de multiples façons de réinventer les lieux.
La cuisine aménagée et semi-équipée dispose d'un accès à un petit balcon, desservant également un escalier de service et une arrière-cuisine. Une configuration ancienne pleine de caractère, qui conserve les traces d'un art de vivre et d'une organisation domestique aujourd'hui recherchés.
L'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Au-delà de ses proportions et de son emplacement privilégié, cet appartement offre surtout une belle liberté de création. Une rénovation attentive permettra d'en révéler les perspectives, de magnifier les éléments anciens et d'imaginer un intérieur contemporain en harmonie avec l'élégance de son architecture.
Une grande cave, un local commun pour deux-roues ainsi qu'une chambre de service située au dernier étage viennent compléter ce bien.
Une adresse patrimoniale, de beaux volumes et une nouvelle histoire à écrire face au Jardin Public de Biarritz.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MODALITÉS DE VENTE
Prix hors honoraires d’agence : 1 650 000 euros
Honoraires d’agence : 80 000 euros
Prix honoraires inclus : 1 730 000 euros
Contact : Marie Canada +33(0)6 26 88 23 55
marie@maisonsudouest.com
36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ