A propos de ce bien
Idéalement situé à deux pas des Allées Paul Riquet, au début de la rue Victor Hugo, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché en plein coeur de Béziers.
Le local d'une surface d'environ 69 m2 Loi Carrez, dispose également d'une cave privative de 53 m2, offrant un espace de stockage appréciable.
Ce bien est particulièrement adapté aux métiers de bouche : traiteur, restauration, snack, vente à emporter, épicerie fine ou toute autre activité commerciale
Caractéristiques :
Surface commerciale : 69 m2
Cave en sous-sol : 53 m2
Bail commercial 3-6-9
Emplacement proche des Allées Paul Riquet
Loyer : 712.00 EUR dont 112.00 EUR de charges incluant la provision sur l'eau et la taxe foncière
Disponible immédiatement
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Laborie Immobilier au 04 67 88 05 67.
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Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 01/07/2026
- Surface de 69,60 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : C (260)
- GES : A (8)
À propos du loyer
Loyer 824 € par mois, charges comprises.
Dont : 112 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 600 € TTC, dont 169,09 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 240 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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