A propos de ce bien
Situé au coeur du centre historique, cet immeuble ancien de 144 m² offre une belle opportunité patrimoniale et locative. Rénovation à poursuivre, le bien constitue une excellente base pour finaliser les travaux de finition et en révéler tout le potentiel.
Réparti sur quatre niveaux, le bien comprend deux studios et un duplex, une configuration adaptée à différents projets locatifs, sous réserve de la réglementation et des autorisations en vigueur. Il est complété par une cave voûtée en pierre, saine et authentique.
Points forts :
-Gros-oeuvre déjà réalisé, réduisant les travaux à la finition et à la personnalisation
-Emplacement central avec accès à pied aux commerces, services et transports
-144 m² offrant de grandes possibilités d'aménagement
-Configuration mixte (2 studios + 1 duplex) idéale pour divers projets locatifs
-Cave voûtée authentique
-Fort potentiel de valorisation
Ce bien, dont la structure est consolidée, permet de personnaliser les intérieurs selon vos objectifs. Il s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers souhaitant développer un projet dans un secteur patrimonial protégé.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 144,00 m2
- Terrain de 54 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 3 WC
- Nombre d'étage : 4
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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