A propos de ce bien
Votre agence Eve Immobilier vous présente ce T3 entièrement rénové et meublé, situé en rez-de-chaussée au coeur de Béziers (à deux pas des Allées Paul-Riquet, du Plateau des Poètes et de la gare). Actuellement exploité en location saisonnière à forte rentabilité.
130 000 € FAI| 51,24 m² Carrez | Patio 15 m²
Prestations & Agencement :
Intérieur :Salon lumineux (avec climatisation et fibre), cuisine équipée moderne, 2 chambres, salle d'eau contemporaine. Capacité : 6 voyageurs.
Extérieur : Patio privatif de 15 m².
Atouts Locatifs & Performance :
Clé en main : Vendu meublé, activité déjà lancée et excellente réputation (Airbnb : 4,75/5 | Booking : 9,1/10).
* **Rentabilité brute théorique : 15 % à 16,6 %** *(Revenus bruts estimés : 1 620 € à 1 800 € / mois sur la base de 18 nuits/mois à 90-100 €/nuit, hors charges et frais d'exploitation).
Informations complémentaires :
DPE : D / GES : D (Dépenses d'énergie estimées : 890 € à 1 290 € / an).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour dossier complet et visite.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 660.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 51,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (232)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 660 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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