A propos de ce bien
Spécial Investisseur : Placement Serein & Rentabilité Immédiate (Bien Vendu Loué)
Optimisez votre patrimoine sans attendre ! Idéal pour un investisseur chevronné ou pour un premier achat sécurisé, ce bel appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Un investissement 'clé en main' qui vous garantit des revenus dès le jour de la signature authentique.
Données Locatives & Financières
Loyer mensuel actuel : 740 EUR CC (Charges Comprises)
Loyer hors charges : 680 EUR
Provision sur charges : 60 EUR
Situation : Locataire sérieux en place, historique de paiement irréprochable.
Les Avantages de cet Investissement
Cash-Flow Immédiat : Pas de recherche de locataire, pas de frais d'agence de relocation à prévoir, les loyers sont perçus immédiatement.
Risque Zéro : Le sérieux du locataire est déjà prouvé, vous achetez la stabilité et la visibilité sur votre rendement.
Gestion Maîtrisée : Avec seulement 60 EUR de provision sur charges, l'impact sur votre rentabilité nette est parfaitement encadré.
Profil idéal : Parfait pour de la gestion à distance ou pour intégrer un portefeuille immobilier à faible tracking.
Caractéristiques du Bien
(Insère ici la description technique : surface, nombre de pièces, état de l'appartement, DPE, etc.)
Informations & Dossier
Achetez la tranquillité d'un placement déjà actif. Le bail en cours, l'historique des règlements ainsi que l'estimation de la rentabilité brute sont disponibles sur demande après un premier échange.
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Cette annonce vous est proposée par CLERICI Laurent - EI - NoRSAC: 984 512 905, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 15/02/2026
- Surface de 66,80 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : C (112)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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