A propos de ce bien
BEYNOST – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TERRAIN CLOS 500 M²
En plein coeur de Beynost, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du village, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 93 m² habitables, complétée par une véranda de 12 m², sur un terrain plat et clos d'environ 500 m².
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², largement ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine récente aménagée et équipée, installée il y a seulement un an.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse en L, d'une véranda à l'arrière ainsi que d'un petit bâtiment offrant un espace de rangement supplémentaire.
Construite en 1990, la maison est saine et bien entretenue. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront simplement de la personnaliser selon vos envies.
Les atouts :
- Plain-pied
- Emplacement en centre village
- Environnement calme
- Terrain plat
- 3 chambres
- Cuisine récente
- Exposition Sud-Ouest
- Double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal aussi bien pour une famille que pour un couple recherchant le confort d'une maison entièrement de plain-pied.
Je reste à votre disposition avec grand plaisir pour échanger sur ce bien et organiser une visite.
Raphaël DEFLACHE
Conseiller immobilier - PIETRAPOLIS Lyon
06 09 01 17 21
r.deflache@pietrapolis.fr
RSAC 408 227 460
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 40822746000040
Commodités
- Maison
- Construction : 1990
- Surface de 93,00 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 500 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (178)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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