A propos de ce bien
ERA BEYNES CONORD IMMO vous présente Beynes (78650) : ville dynamique et recherchée d'environ 7 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable alliant nature et commodités (commerces, écoles, crèches, pharmacies et médecins). Idéalement située à proximité immédiate de Plaisir et des axes N12 / A13, la commune dispose d'un réseau de bus et d'une gare permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes, tout en profitant de la proximité des centres commerciaux One Nation et Mon Grand Plaisir .
Découvrez ce superbe appartement de 90 m² situé au 1er étage d'une résidence calme à Beynes, (10 minutes de Plaisir), parfait pour un investissement ou une vie de famille
Résidence sécurisée avec digicode, construite en 1975 à Beynes.
Bâtiment classé en D au niveau du DPE.
Pas de ravalement prévu .
L'appartement comprend 5 pièces et se compose d'une entrée avec nombreux rangements , un salon/salle à manger de 27.57m2 avec accès au balcon permettant de profiter d'un extérieur, une cuisine moderne, ouverte et aménagée, 3 chambres (12.13 m2, 10.34m2 et 10.14m2) dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz (chaudière entretenue).
L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 1 minute de l'arrêt de bus et à 2 minutes à pied de la crèche, des écoles maternelle et primaire , ainsi que du collège François Rabelais.
Ce bien est proposé au prix de 210 000€ par l'agence ERA BEYNES CONORD IMMO:
Plus d'informations au 01 34 89 60 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 127 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2165.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 92,50 m2
- Séjour : 28 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (222)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 000 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 127 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 165 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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