A propos de ce bien
RARE À BESANÇON – Maison de ville de 177 m² avec jardin de 5 ares, à proximité du centre ville et de la gare !
Vous recherchez une maison spacieuse avec un extérieur, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville et de la gare ? Cette maison de ville ancienne de 177 m², implantée sur environ 5 ares de terrain, offre un cadre de vie rare à Besançon.
Répartie sur 4 niveaux, dont un sous-sol, elle dispose de 4 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en 5? chambre, de 2 salles de bains avec WC, d'un WC indépendant et d'un agréable jardin.
La maison offre également un beau potentiel de personnalisation, notamment avec le dernier étage qui reste à rafraîchir.
Une distribution fonctionnelle sur 4 niveaux
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine- Un salon- Un WC indépendant- Une pièce actuellement aménagée en salle de musculation, pouvant devenir une 5? chambre, un bureau, une grande salle à manger ou encore une salle de loisirs
Au 1er étage :
- 2 chambres- Une salle de bains avec WC
Au 2? étage :
- 2 chambres- Une salle de bains avec WC (peinture à rafraîchir)
Au sous-sol :
- Une buanderie- Plusieurs espaces de rangement et de stockage
Côté extérieur : environ 5 ares de terrain avec jardin, un véritable atout pour profiter d'un extérieur tout en étant à quelques minutes du centre-ville.
Une maison qui réunit volume, jardin, proximité du centre-ville et de la gare, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Mandat N° 2923
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Prix = 379 000 € HAI
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A très vite pour une visite
Dimitri JACQUINOT
0687276155
dimitri@immo25.fr
RSAC : 894 188 184
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Dimitri JACQUINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 177,00 m2
- Terrain de 500 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (244)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 379 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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