A propos de ce bien
notre agence 21 Avenir Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé au cœur du centre-ville de Besançon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et pérenne. L'immeuble se compose de neuf logements et d'un local commercial. La partie habitation comprend quatre appartements de type T2, quatre T1 ainsi qu'un T1 bis, offrant une répartition idéale pour répondre à une forte demande locative. Un local commercial complète l'ensemble et renforce le potentiel de rendement.
L'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un bien modernisé, optimisé et attractif, tout en limitant les travaux à prévoir à court et moyen terme. Son emplacement central, très recherché, garantit une excellente attractivité locative et une valorisation patrimoniale durable.
Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier de qualité dans un secteur dynamique du marché bisontin. Une opportunité à saisir pour développer ou consolider un patrimoine immobilier à fort potentiel.
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Commodités
- Immeuble
- Etage : 5
- DPE : D (282)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 925 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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