A propos de ce bien
Appartement T4 à rénover – Quartier Saint-Ferjeux – Emplacement privilégié
Appartement T4 idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Ferjeux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Situé au 3? étage sans ascenseur avec rez-de-chaussée surélevé, dans un bâtiment donnant sur la rue Schlumberger, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche des principaux services.
Un appartement à réinventer selon vos envies
Cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble.
L'agencement actuel permet d'envisager différents projets d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
À rénover, le bien offre la possibilité de repenser les espaces, les prestations et la décoration afin de créer un appartement contemporain et personnalisé.
Les atouts
Quartier Saint-Fergeux
Proximité immédiate des commerces et commodités
Immeuble donnant sur la rue Schlumberger
Appartement 3 chambres
Beau potentiel de rénovation
Chauffage collectif avec Calindex
Pas de garage parking collectif fermé
Possibilité d'acquérir également un garage en complément du prix de vente de l'appartement.
Que vous soyez à la recherche d'un appartement à personnaliser ou d'un bien présentant un potentiel de valorisation après rénovation, ce T4 mérite votre attention.
Un bien à découvrir pour imaginer son futur intérieur et révéler tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985171735
RCP 63001479
Commodités
- Appartement
- Construction : 1957
- Surface de 73,80 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 143 € par mois
- DPE : E (300)
- GES : D (50)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 500 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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