A propos de ce bien
COLOCATION MEUBLÉE – 3 CHAMBRES – RENTABILITÉ BRUTE 9,34 %
L'agence OSLO Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 traversant de 76 m², vendu entièrement meublé et actuellement exploité en colocation.
Situé dans une copropriété avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à un balcon exposé sud-est, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une loggia.
Une cave et un garage complètent le bien.
Situation locative :
3 chambres louées : 415 € / mois chacune, charges comprises
Garage loué : 70 € / mois
Revenus locatifs : 1 315 € / mois, charges comprises
Soit 15 780 € / an
Prix de vente : 169 000 €
Rentabilité brute : 9,34 %
Charges de copropriété : 228 € / mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau et les ordures ménagères.
Taxe foncière : 1 188 € / an.
Appartement vendu meublé et déjà loué, idéal pour un investissement locatif en colocation avec revenus immédiats.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Oslo immobilier : Anthony GAGNOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790525331
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 75,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 228 € par mois
- DPE : E (179)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}