A propos de ce bien
Besançon, Rue du Capitaine Faure
— Immeuble de rapport en monopropriété —
RARE, réelle opportunité
En plein cœur de Besançon, rue du Capitaine Faure, venez découvrir un immeuble de caractère datant de 1840, entièrement loué et parfaitement entretenu. Une opportunité d'investissement rare sur le marché bisontin.
Un bien d'exception, rénové et sécurisé
Cet immeuble en monopropriété se compose de 6 appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. La toiture, refaite il y a seulement 3 ans, et les chaudières récentes (gaz individuel par logement) assurent une tranquillité d'esprit et une maîtrise des charges pour les années à venir. Les fenêtres PVC double vitrage complètent cette rénovation, alliant confort thermique et sonore pour les locataires.
Des atouts rares pour un immeuble de ce type :
4 places de parking privatives
1 garage fermé
Une grande cave voûtée, typique du charme de l'ancien
Pourquoi cet immeuble est une opportunité à saisir :
Peu d'immeubles de cette qualité, déjà loués et rénovés sur les points essentiels (toiture, chauffage, menuiseries), se présentent sur le marché de Besançon.
C'est un investissement clé en main, pensé pour un rendement locatif stable et pérenne, sans travaux lourds à prévoir à court terme.
Une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.
notre agence-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et recevoir le dossier complet (loyers actuels, rentabilité, diagnostics).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1840
- Surface de 300,00 m2
- Loi Carrez : 297,69 m2
- Terrain de 600 m2
- 17 Pièces
- 11 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 520 000 €.
Honoraires : 3.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
;){kind=link}